Seit einigen Jahren arbeitet ein Konsortium an der Sanierung de Playa de Palma. Da dieser Plan auch einige Enteignungen vorsah, stieß er auf erheblichen Widerstand der Anwohner, so dass er schlussendlich auf Eis gelegt wurde. Erst nach den Wahlen will das Konsortium den Plan weiter bearbeiten.
Ein Teilbereich des Planes soll allerdings schon bis 2013 durchgesetzt werden: Er betrifft die Sanierung von 500 Wohnungen und 200 Geschäftslokalen in Can Pastilla und Arenal. Die Eigentümer sollen jeweils 53 % der Sanierungskosten als Subvention erhalten. Daneben sollen die mitwirkenden Eigentümer Steuersubventionen erhalten. Bis Mitte April soll mit den Eigentümergemeinschaften von zunächst 13 Gebäuden ein entsprechender Sanierungsplan abgeschlossen werden. Diese erste Phase betrifft 153 Wohnungen und 30 Geschäftslokale. Für diesen Abschnitt hat die Balearenregierung einen Subventionsbetrag von 12 Millionen Euro zur Verfügung gestellt.
Quelle Foto: http://www.marios-reisen.de/fotos/06_05_mallorca/081_playa_de_palma2.jpg
alchimistische Ader, die Lust am manipulativen Abenteuer mit Farbe, Materie und Chemie eröffnen neue Perspektiven. Sogar die Komponenten Zeit und Verfall, eine fast 4. Dimension der Bildsprache, finden in den schrundigen Rissen der dick aufgetragenen Schichten des Tonschlamms ihre Möglichkeit zum sinnlichen Erkennen.
ist in Spanien eher die Regel als die Ausnahme. Dies liegt sicherlich auch daran, dass die staatlichen Sanktionen milder sind als in Deutschland. Eine strafbare Steuerhinterziehung (delito fiscal) liegt erst bei einem hinterzogenen Betrag in Höhe von 120.000 € an (Art. 305 CP). Wird ein darunter liegender Betrag hinterzogen, liegt lediglich eine Ordnungswidrigkeit (infraccion tribuitaria) vor, die nur mit einer Geldbuße geahndet wird. Allerdings fallen neben Bußgeld- oder Geldstrafe oft auch erhebliche Verspätungszuschläge an. Die strafrechtliche relevante Steuerhinterziehung kann nicht nur durch positives Handeln, sondern auch durch Unterlassen verwirklicht werden. Somit ist nicht nur die fehlerhafte, steuerverkürzende Steuererklärung strafbar, sondern auch die Nichtabgabe der Steuererklärung. Weiterhin ist Vorsatz erforderlich. Die lediglich fahrlässige Nichtabgabe ist nicht unter Strafe gestellt. Näheres siehe: Lutz Minkner,Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN – Alles über Recht und Steuern, 3. erweiterte und aktualisierte Auflage 2011, 448 Seiten, Hardcover, 59,95 €, Verlag Pro Business Berlin, 
Nach dem Ergebnis einer empirischen Studie träumen 71% der Deutschen von einer Ferienimmobilie oder einem Wohnsitz in Spanien. Mindestens 300.000 Deutsche haben diesen Traum schon wahr werden lassen. Damit der Traum kein Alptraum wird, muss sich der Kaufinteressent mit den Grundzügen der wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Fragen des spanischen Immobilienrechts vertraut machen. Wie finde ich den richtigen Berater? Welche Unterschiede gibt es zwischen dem deutschen und spanischen Immobilienrecht? Wie funktioniert das spanische Eigentumsregister? Welche Kosten und Steuern entstehen beim Immobilienkauf und -besitz? Welche intelligenten Nachfolgeregelungen und Steueroptimierungen gibt es? Weiterhin werden Spezialthemen wie Investoren-Ratschläge, Kauf vom Bauträger, die Wohnungseigentümergemeinschaft, das spanische Mietrecht, Timesharing und das spanische Gerichtsverfahren mit einer Erläuterung der Gesetze, aktueller Rechtsprechung, bei der Europäischen Kommission gegen Spanien anhängiger Verfahren mit vielen Beispielen und Vertragsmustern verständlich dargestellt. Der Autor wendet sich mit seiner komplexen, fachkundigen Darstellung, deren Grundlage einige Tausend Beratungsgespräche zum Immobilienerwerb in Spanien sind, sowohl an diejenigen, die bereits Immobilienbesitz in Spanien haben, als auch an die, die noch auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie sind. Auch Rechtsanwälte und Steuerberater im deutschsprachigen Raum, die noch nicht so tief in das spanische Recht eingetaucht sind, nutzen den Immobilien-Ratgeber, um sich in die neue Materie einzuarbeiten und profunde Auskünfte erteilen zu können. Die 3. Auflage – aktualisiert und erweitert – berücksichtigt Gesetze und Rechtsprechung mit Stand vom 31.12.2010 und macht den „Immobilien-Ratgeber SPANIEN – Alles über Recht und Steuern“ zum wichtigsten Standardwerk zu diesem Themenkreis in deutscher Sprache.
In ihrem neuesten Länderbericht äußert die Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) die Ansicht, dass sich die Wirtschaft Spaniens im Jahre 2011 geringer entwickeln werde als erwartet und deshalb für die spanischen Bürger und Gesellschaften neue Steuererhöhungen ins Haus stünden. Für das Jahr 2012 rechnet die OECD mit einem Wirtschaftswachstum in Spanien von 1,8 %, während die spanische Regierung noch von einem Wachstum von 2,5 % ausgehe. Es hieße also, weiter zu sparen bzw. Mehreinnahmen zu erzielen. Die OECD sieht als Möglichkeiten, die Mehrwertsteuer (die erst 2010 von 16 % auf 18 % angestiegen ist) abermals zu erhöhen und den Rentenbeginn von 65 auf 67 Jahre hinauszuschieben.
In mehreren Ländern, die die Vermögensteuer abgeschafft haben, wird in Zeiten leerer Staatskassen immer wieder neu über die Wiedereinführung der Vermögensteuer diskutiert. So auch in Spanien. Allerdings: So richtig abgeschafft wurde die Vermögensteuer in Spanien nicht. Seit dem 1. Januar 2008 entfällt zwar die Verpflichtung zur Abgabe der Vermögensteuererklärung und Zahlung der Vermögensteuer, im entsprechenden Gesetz heißt es aber, dass ab 1. Januar 2008 den Steuerpflichtigen ein pauschaler Nachlass von 100 % bei der Vermögensteuer gewährt wird. Diese feinsinnige Formulierung – sie hätte auch einem deutschen Finanzbeamten einfallen können – besagt im Grunde, dass die Vermögensteuer ausgesetzt, aber nicht abgeschafft ist. Eine Not leidende Regierung könnte diese Steuer also sehr schnell wieder in Vollzug setzen. Es bleibt weiter spannend.