Palmas Immobilienmarkt ist sehr differenziert zu betrachten: Da gibt es einerseits den rein spanischen Markt, in dem es marode Straßenzüge genauso gibt wie Neubauurbanisationen, die in Boomzeiten hochgezogen wurden und für die die Banken verzweifelt Käufer und Mieter suchen. Und es gibt die bevorzugten Lagen wie Santa Catalina, Cala Trava, Paseo Maritimo und Portixol, für die sich ein internationales, anspruchsvolles Publikum interessiert. In diesen Lagen liegt nach einer aktuellen Marktstatistik von Minkner & Partner aus dem Angebotsportfolio der durchschnittliche m²-Preis bei 4.000 €. Bei Einzelobjekten wie z.B. restaurierte Wohnungen in Altstadtpalästen in Cala Trava recht der Preis sogar an die 10.000 € – Marke. Zu ähnlichen Ergebnissen kommt eine Untersuchung der Zeitung „Diario de Mallorca“ (09.01.2012) die wegen der stärkeren Berücksichtigung des rein spanischen Marktes zu einem durchschnittlichen m²-Preis von 3.500 €. Für das historische Zentrum und Santa Catalina ermittelte Diario ebenfalls Durchschnittspreise von 4.000 €/m². Diario de Mallorca resumiert, dass die eigene Untersuchung den offiziellen Statistiken aus Madrid widerspricht, wonach die Preise seit 2008 um 19 % nach unten gegangen seien.

M&P Premium Property Ref.: 6192 Diese moderne, äußerst komfortabel ausgestattete Villa mit Südorientierung und spektakulärem Meer- und Panoramablick befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück, in der Nachbarschaft ebenso exklusiver Anwesen innerhalb der Villenwohnlage „Las Brisas“, einer der exklusivsten Plätze des Südwestens hoch oberhalb des malerischen Fischerortes. Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 638 m² mit allen Annehmlichkeiten für ein entspanntes komfortables Residieren unter südlicher Sonne. Großzügige Terrassenbereiche, ein Swimmingpool mit Poolhaus und eine Doppelgarage sind selbstverständlich. Eine einzige Zufahrtsstrasse mit Pförtner (24 Stunden Wachdienst) garantiert Sicherheit und Privatsphäre. M&P Premium Property Ref.: 6192

Ref.6192, Preis: € 10.200.000,- Minkner & Partner S.L., Büro Pto. Andratx, Tel. +34 971 671 250

Quelle: Mallorca Nautic

Step by Step geht der neu konzipierte Nobelhafen Port Adriano im Südwesten Mallorcas seiner Vollendung entgegen. Schon heute erkennt man die endgültige Struktur und die Handschrift des Architekten Philippe Starck. Das Restaurant Bruno und einige andere Geschäfte haben bereits in den letzten Wochen eröffnet, weitere Restaurants, Boutiquen und Geschäfte internationaler Lables werden in den nächsten Monaten folgen. Neben den 404 Liegeplätzen für Yachten von 6 bis 18 m Länge stehen jetzt auch 82 Ankerplätze für Superyachten bis zu 60 m Länge sowie ein 10.000 m² großes Trockendockgelände zur Verfügung.

Port Adriano wird damit demnächst ein Hot-Spot für das internationale Publikum werden. Besonders begehrt sind deshalb auch Immobilien in Hafennähe, direkt am Hafen oder zumindest fußläufig. Minkner & Partner als das führende Immobilienunternehmen im Südwesten Mallorcas hat ein gutes Angebot von „Hafen-Immobilien“, sowohl Apartments, Reihenhäuer und Einzelvillen. Besuchen Sie unser Internetportal www.minkner.com oder fragen Sie unsere Verkaufsmitarbeiter im Büro Santa Ponsa – Tel. +34 971 695 255.

Minkner & Partner hat bei allen innovativen Technologien die Nase vorn. Jetzt verwendet das Unternehmen bei seinen Marketing-Strategien den QR-Code (quick response), mit dessen Hilfe und einem i-phone der Interessent auf alle Informationen über ein Objekt zugreifen kann. So einfach geht es: Man richtet sein Smartphone auf den gedruckten QR-Code und wird via App auf die entsprechende Website von Minkner & Partner weitergeleitet.

Der QR-Code wurde zur Markierung von Baugruppen und Komponenten für die Logistik in der Automobilproduktion des Toyota-Konzerns entwickelt. Das den QR-Code entwickelnde Unternehmen Denso kooperierte bereits als Zulieferer für unter anderem sämtliche elektrischen und elektronischen Baugruppen mit Toyota. Die konkrete Entwicklung des 2D-Codes übernahm die Tochterfirma Denso Wave, die auch Identifikationssysteme und Geräte zur mobilen Datenerfassung entwickelt.

Der QR-Code besteht aus einer quadratischen Matrix aus schwarzen und weißen Punkten, die die kodierten Daten binär darstellen. Eine spezielle Markierung in drei der vier Ecken des Quadrats gibt die Orientierung vor. Die Daten im QR-Code sind durch einen Fehler korrigierenden Code geschützt. Dadurch wird der Verlust von bis zu 30 % des Codes toleriert, d. h. er kann noch dekodiert werden.

Die Balearen-Regierung stellt derzeit einen Katalog zusammen, welche im Staatsbesitz befindliche Immobilien nicht benötigt und veräußert werden können. Eines der leer stehenden Gebäude ist der Altstadtpalast Can Fabregues mit einem Schätzwert von 1,2 Millionen Euro. Der palast stammt aus dem 18. Jahrhundert und steht in der Straße Convent zwischen der Plaza Sant Francesc und der Plaza. Das heruntergekommene Gebäude gehört seit 1985 der Balearen-Regierung und sollte ursprünglich als Sitz des Bildungsministeriums, später als Altstadt- und Tourismusmuseum dienen. Das Grundstück misst 619 m² und hat eine Nutzflüche von 1.332 m². Weiter sollen einige Grundstücke im technologischen Gewerbegebiet Parc Bit verkauft werden sowie eine 240 m² große Wohnung in Madrid.