1.  Neues von Minkner & Partner

 

Immobilienmarkt Mallorca: Halbjahresbilanz 2021

 

Mallorcas Immobilienmarkt boomt und hat inzwischen den Stand von 2019 übertroffen, so die amtlichen Statistiken des spanischen Statistikinstituts INE. Rekordverkäufe wurden mit 1.156 Häusern und Wohnungen allein im Juni 2021 erzielt (Vergleich-Juni 2019 = 1.063 verkaufte Objekte). Mehr als die Hälfte des Umsatzes wurde mit ausländischen Käufern aus Deutschland, Österreich, Schweiz, Großbritannien und Skandinavien erzielt. Aufgrund des hohen Preisniveaus und der Verwerfungen in der Wirtschaft der Balearen und trotz des niedrigen Zinsniveaus und der Kreditfreudigkeit der Banken war der einheimische Immobilienmarkt um 0,6 % rückläufig. Mehr: „Mallorcas Immobilienmarkt – Bilanz für 1. Halbjahr 2021“.

 

Die spanische Zeitung ULTIMA HORA interviewte Lutz Minkner in der Ausgabe vom 15.08.2021 zum aktuellen Immobilienmarkt auf Mallorca. Den Artikel können Sie hier lesen: Lutz Minkner: «Invertir en casas en la Isla es más seguro que el oro o las acciones». Eine kurze Zusammenfassung brachte auch die Online-Ausgabe des Mallorca Magazins: „Investition in ein Haus auf Mallorca sicherer als Gold oder Aktien“.

 

Interessante Tipps auf www.minkner.com – heute: Roof-Top-Bars in Palma

 

Roof-Top-Bars, international schon lange ein Trend, sind in den letzten Jahren auch in Palma angesagt. Nicht nur die großen Hotels der internationalen Marken, sondern auch kleinere Boutique-Hotels krönen ihre Häuser mit Roof-Top-Bars und Restaurants auf der Dachterrasse, um den Gästen neben einem kulinarischen Erlebnis auch eine atemberaubende Aussicht über die Dächer der Altstadt bis zum Meer zu bieten. Edith Minkner stellt Ihnen im Gastronomiefenster des Portals www.minkner.com einige Roof-Top-Bars in Palma vor: „Rooftop Bars in Palma de Mallorca“.

 

Vormerken: “Mallorca Magazin Golfcup – powered by Minkner & Partner” – 25. September 2021, Golf de Andratx

 

Für die Freunde des Golfsports gilt es, einen wichtigen Termin vorzumerken: Am 25.09.2021 findet auf dem Golfplatz Golf de Andratx das traditionelle Golfturnier „Mallorca Magazin Golfcup – powered by Minkner & Partner“ statt. Wie immer gibt es Halfway-Verpflegung, Büffet mit Siegerehrung und Tombola. Der Kostenbeitrag beträgt 135 €. Anmeldungen; info@golfdeandratx.com; Tel. +34 971 236 280. “Mallorca Magazin Golfcup – powered by Minkner & Partner

2. Mallorca - Bauen / Investitionen

 

Hyatt Hotels Corporation kauft Apple Leisure Group (ALG) für 2,3 Milliarden Euro

 

Der US-Konzern Hyatt Hotels Corporation wird die Apple Leisure Group (ALG) mit 33.000 Hotelzimmern für einen Kaufpreis von 2,3 Milliarden Euro zum Ende des Jahres 2021 übernehmen. Zu Apple Leisure gehört auch die Hotelkette Alua und deren Tochtergesellschaft AMResorts, die auf Mallorca 16 Hotels mit über 4.000 Zimmern betreiben. Der Kauf ist ein weiterer Schritt der Hyatt-Gruppe, ihre Präsenz auf dem europäischen Markt weiter auszubauen.

3. Mallorca - Wirtschaft

 

Tourismus I: Schon im 1. Halbjahr 2021 kamen mehr Touristen vom spanischen Festland als im Jahre 2019

 

Nicht nur die Zahl der Auslandsflüge nach Mallorca stieg im 1. Halbjahr 2021 sprunghaft an. Auch im innerspanischen Flugverkehr gab es einen deutlichen Anstieg bei den Flugbewegungen. Im 1. Halbjahr 2021 kamen mehr Gäste vom spanischen Festland und den Kanarischen Inseln nach Mallorca als im gesamten Jahr 2019. Nach den soeben veröffentlichten Zahlen für Juli 2021 setzt sich diese Bewegung fort: Im Juli 2021 gab es 12.370 innerspanische Flugbewegungen. Das sind 1,6 % mehr als im Vergleichsmonat 2019.

 

Tourismus II: Privatunterkünfte auf Mallorca zu 95 % ausgebucht

 

Aufgrund der Pandemie geht in diesem Jahr ein starker Trend zur Buchung von privaten Ferienunterkünften, in denen man mit der Familie oder Freunden ein größeres Sicherheitsgefühl hat. Der Verband der Ferienunterkünfte der Balearen berichtet, dass fast alle Ferienunterkünfte (95 %) im August und September ausgebucht sind. Der Durch-schnittspreis für eine private Ferienunterkunft liegt derzeit pro Nacht bei 300 € bis 600 €.

 

Tourismus III: Keine Gäste aus Russland wegen Nichtzulassung von Sputnik V

 

In 2019 betrug der Zuwachs der Touristen aus Russland 40 %. In 2021 hatten die Tourismusexperten mit 140.000 Urlaubern aus Russland gerechnet. Die Rechnung ging nicht auf, weil der russische Impfstoff Sputnik V in der EU nicht zugelassen ist und russische Touristen nicht das Impfzertifikat der Europäischen Union erhalten können. Das soll sich allerdings bald ändern: Premierminister Pedro Sánchez hat sich für eine Anerkennung von Sputnik V ausgesprochen.

 

Tourismus IV: Alltours – Allsun – 95 % der Mitarbeiter vollgeimpft. Ab September 2021 sollen in Allsun-Hotels nur noch vollgeimpfte oder genesene Gäste aufgenommen werden

 

Alltours mit seiner spanischen Tochter Allsun ist der größte deutsche Hotelbetten-Anbieter auf Mallorca. Und die erste große Hotelgruppe, die ab September 2021 nur noch geimpfte oder genesene Gäste aufnehmen will. Natürlich müssen dann auch alle Mitarbeiter diesem Anspruch genügen und vollgeimpft sein. Alltours hatte deshalb seinen Mitarbeitern die Möglichkeit gegeben, sich von Betriebsärzten im Unternehmen impfen zu lassen. Nunmehr verkündet Alltours, dass bereits 95 % der Mitarbeiter vollgeimpft sind.

 

 

Verkehr: Mallorca – Spaniens Flughafen mit dem höchsten Flugaufkommen

 

Am Samstag, dem 07. August 2021, war Palmas Flughafen Son Sant Joan der Flughafen in ganz Spanien mit dem höchsten Flugaufkommen, so die Betreibergesellschaft AENA. Es gab 926 Starts und Landungen und damit etwa 200 mehr als in Madrid. Und immerhin: Im Vergleich zu dem Vor-Coronajahr 2019 waren es 83 % des damaligen Volumens. Getoppt wurde die Zahl in Europa nur von Amsterdam, Paris, Frankfurt und Istanbul.

 

Hotelwirtschaft I: In Spanien stehen 693 Hotels zum Verkauf, 67 auf den Balearen

 

Zwar sind auf Mallorca derzeit die Hotels zu knapp 80 % belegt, dennoch haben viele Hoteliers die Corona-Krise nicht überstanden, weil sie keine oder zu wenige Reserven hatten und Kredite nicht bedienen konnten. Auf den Balearen werden zurzeit 67 Hotels zum Kauf angeboten, in ganz Spanien sind es 693. Auf den Balearen sind kleine Familien- und Landhotels ebenso im Angebot wie ein 600-Betten-Hotel an der Playa de Palma, für das 34 Millionen Euro verlangt werden. Die von Minkner & Partner angebotenen Gewerbeimmobilien finden Sie hier: „Gewerbeimmobilien auf Mallorca kaufen

 

Hotelwirtschaft II: 25.000 Hotel- und Übernachtungsaufenthalte im Herbst durch Kongressteilnehmer

 

Palmas Kongresspalast freut sich über eine Mehrzahl von Kongressen in den Monaten September und Oktober 2021. Dadurch würden etwa 25.000 Hotel- und Übernachtungsaufenthalte auf Mallorca gebucht. Im September werden 15 Veranstaltungen, im Oktober 12 im Kongresspalast stattfinden. Dadurch könne insgesamt die Tourismussaison verlängert werden. Voraussichtlich werden 72 Hotels in Palma bis mindestens Ende Oktober geöffnet bleiben.

4. Mallorca - Recht, Steuern & Finanzen

 

Lutz Minkner „Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles über Recht und Steuern“, 4. Auflage 2020 , Stand: Mai 2020 (!), 237 Seiten, ISBN: 978-3-96004-063-7, 29,95 €

 

 

Das Recht ist in einem ständigen Wandel. So auch das spanische Immobilien- und Steuerrecht. Neue Gesetze und Verordnungen, neue Gerichts-entscheidungen, die die Gesetze interpretieren, Eingriffe durch den europäischen Gerichtshof und eine sich den Markterfordernissen anpassende Vertrags-gestaltung – auch Ihnen kommt beim Immobilienerwerb in Spanien vieles „spanisch“ vor? Lutz Minkner hat in seinem „Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles über Recht und Steuern“ alle Fragen rund um die Mallorca-Immobilie anschaulich und mit vielen Beispielsfällen dargestellt, wobei Gesetze und Rechtsprechung bis Mai 2020 berücksichtigt wurden. Der Autor, seit über 45 Jahren Jurist und Unternehmer, kann aus dem Vollen schöpfen, denn er ist Vorstand eines der führenden Immobilien-Unternehmen Mallorcas. Inhaltsverzeichnis, Leseprobe und Bestell-Link finden Sie unter:

Lutz Minkner „Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles über Recht und Steuern"

 

5. Mallorca - Galería de Arte Minkner

 

Aufgrund der unsicheren Situation haben wir die endgültige Planung unseres Event- und Ausstellungskalenders für 2021 zunächst zurückgestellt.

 

01.07. – 31.08 2021, „Summertime“ – Künstler der Galerie

 

 

„Summertime“ ist der Titel der Sammelausstellung der Galeria de Arte Minkner, die bis zum 31.08.2021 läuft. Nach Pandemie, Lockdown und starken Beschränkungen, sich im Freien zu bewegen, hat auf Mallorca die Lebensfreude wieder Platz gegriffen. Die Künstler der Galerie drücken ihr Summerfeeling aus: Dagmar Adamski mit ihren sensiblen Blumenarrangements; frech und in bester Pop-Manier malt Johannes die schönsten Blumenwiesen; den Eisbecher von Pop-Artist Herman Reichold (kurz: Herman) möchte man sogleich verschlingen und beim Betrachten der Strandszenen von Otto Quirin sehnt man sich nach Sonne und Meer.

 

Galeria de Arte Minkner, Avda. Rey Jaime I, 109 – 07180 Santa Ponsa, Tel. +34 971 695 255

Ausstellungsdauer: 01.07.2021 – 31.08.2021, Öffnungszeiten: Mo – Fr. 10.00 h – 18.30 h

6. Mallorca - Veranstaltungen und Tipps

 

21. August 2021, Manfred Kullmann Trio auf der Kulturfinca Son Baulo, Lloret de Vistalegre

 

Die allerbesten Jazzer der Insel sind am 21.08.2021 auf der Kulturfinca Son Baulo versammelt: Das Manfred Kullmann Trio mit Manfred Kullmann, Wojtek Sobolewski und Pep Lluis Garcia. Sie spielen die erfolgreichsten Titel der Jazz & Blues-Literatur. 21.08.2021, Manfred Kullmann Trio auf der Kulturfinca Son Baulo, 20.00 h Konzert 18 €, Pausen 3-Gänge-Menü-Wok in 2 Parts 22 €, Reservierungen +34 971 524 206, www.son-baulo.com

 

01.09.2021, Open-Air-Concert „Claudia Cussati & Band” im Finca Hotel Can Estades, Calvia

 

Das Finca Hotel Can Estades in Calvia lädt zu einem Open-Air-Concert am 01.09.2021 mit Claudia Cussati und Band (Soriana Ivaniv – Geige, Gesang, Norbert Noi – Gitarre, Gesang, Harry Munoz – Bass und Charly Pérez – Schlagzeug). Die Sängerin und Gitarristin Claudia Cussati, die Seele er Band, ist seit vielen Jahren Bestandteil der Musikszene Mallorcas. Die Gäste erwartet wunderbarer Country Rock. 01.09.2021: Open-Air-Concert mit Claudia Cussati & Band im Finca-Hotel Can Estades, 07184 Calvia, Cami de Son Pillo, 15, Einlass und Empfang 20.00 h, Konzertbeginn 20.30 h, Kosten pro Person 24 € (Konzert und Getränke, kein Dinner). Reservierung +34 971 670 558 oder info@can-estades.com

7. Impressum

 

Der „Newsletter von Minkner & Partner S.L.“ erscheint 14-tägig. Sie erhalten die E-Mail als Kunde von Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L. Verantwortlich im Sinne des Presserechts ist Dipl. Jur., Ass. jur. Lutz Minkner, c/o Minkner & Partner S.L., Avda. Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa, Tel. +34 971 695 255, info@minkner.comwww.minkner.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 OFICINA CENTRAL SANTA PONSA       07180 Santa Ponsa - Avenida Rey Jaime I, 109       Tel. +34 971 695 255       Fax: +34 971 695 695

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